LE PERREUX-SUR-MARNE (94170)
Les Villas Coli
9 et 11 rue Coli
Maisons individuelles de 5 et 6/7 pièces
Deux jolies maisons entièrement rénovées et aménagées, « Prêt à Vivre », au Perreux-sur-Marne, la Perle de l’Est parisien !


Le Projet
Les points forts
- 2 maisons entièrement rénovées, sur 3 niveaux, avec de très beaux équipements neufs, matériaux et réalisations soignés.
- Chacune avec sa personnalité : 2 plans un peu différents qui ont chacun leur charme et leurs avantages.
- Maisons prêtes à habiter immédiatement : aménagement « Prêt à Vivre » de HOME CONCEPT.
- Très lumineuses, double exposition, traversantes.
- Dans un joli quartier pavillonnaire.
- Calme sur rue non passante.
Les prestations
- Terrasse, jardins exposés sud.
- 2 places de stationnement par maison, avec prise pour véhicule électrique.
- Prestations Premium : parquet en bois de chêne, volets roulants électriques, luminaires décoratifs.
- Cuisines, salles-de-bain et buanderies entièrement équipées, « Prêt à Vivre ».
- Chauffage avec radiateurs électriques rayonnants. Ballon d’eau chaude.
- Excellente isolation thermique, fenêtres neuves double vitrage.
- Fibre optique opérationnelle.
Les logements
-
Sur un terrain de 377 m², orienté sud.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec espace dressing.
- Séjour lumineux traversant de 40 m², avec sur l’avant une grande verrière sur le jardin, et sur l’arrière un espace cathédrale double hauteur.
- Grande cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée (fermable). Electroménager de grande marque (grand frigo-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques induction et hotte).
- WC séparé, avec lave-mains et miroir.
Au 1er étage :
- Suite parentale de 26 m², avec dressing et salle d’eau entièrement aménagée avec meuble vasque, miroir.
- Bureau très lumineux donnant sur l’espace cathédrale.
Au 2e étage :
- 2 chambres mansardées de 16 m² chacune.
- 1 salle-de-bain entièrement aménagée avec meuble vasque, miroir.
- 1 dressing / espace de rangement.
Au sous-sol :
- Grand espace de rangement, donnant sur l’arrière de la maison.
- Espace buanderie avec lave-linge installé.
Espaces extérieurs :
- Annexe de 48 m² aménageable, avec électricité et point d’eau, avec petit jardin attenant.
- Jardin arboré.
- 2 places de stationnement, avec prise pour véhicule électrique et portail électrique télécommandé.
Le quartier
« La Perle de l’Est parisien », Le Perreux-sur-Marne, commune de première couronne, le long des bords de la Marne.
- Centre-ville à 500 m, avec tous les commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, Monoprix, Picard…
- Marché : mercredi, vendredi et dimanche.
- Bus 114 à moins de 100 m, vers centre ville et RER A.
- RER A gare Neuilly-Plaisance à 15 min à pied, ou 8 min en bus.
- Périphérique parisien Porte de Bercy en 20 min en voiture.
- Tout proche des autoroutes A4 et A86.
Communes voisines : Nogent-sur-Marne (94130), Fontenay-sous-Bois (94120), Neuilly-Plaisance (93360), Bry-sur-Marne (94360) et Champigny-sur-Marne (94500).
9 et 11 rue Coli
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