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PONTAULT-COMBAULT (77340)

Les Villas Château Gaillard

4 rue Château Gaillard
Maisons individuelles 5/6 pièces
Dans quartier pavillonnaire aéré et calme, séduisantes maisons indépendantes.
immobilier-neuf_blanc
Lancement commercial
HOME CONCEPT promoteur appartement neuf Pret a Vivre Pontault-Combault 77 (0)

Le Projet

Les points forts

  • Dans un joli quartier pavillonnaire.
  • 4 maisons totalement indépendantes, chacune avec sa personnalité, avec des plans différents qui ont chacun leurs avantages.
  • 3 maisons neuves, frais de notaire réduits, 1 maison totalement rénovée.
  • Maisons prêtes à habiter immédiatement : aménagement « Prêt à Vivre » de HOME CONCEPT.
  • Sur 3 niveaux, avec de très beaux équipements neufs, matériaux et réalisations soignés.

Les prestations

  • Terrasses, jardin exposés sud.
  • 2 places de stationnement par maison, avec prise pour véhicule électrique.
  • Dépendance type orangerie pour chaque maison.
  • Chauffage individuel avec pompe à chaleur, ou avec radiateurs électriques rayonnants.
  • Excellente isolation thermique, fenêtres double vitrage.
  • Prestations Premium : parquet au sol, volets roulants électriques, luminaires décoratifs.
  • Cuisines, salles-de-bain et buanderies équipées.
  • Fibre optique opérationnelle.

Les logements

  • Maison entièrement rénovée.

    Sur un terrain de 349 m² arboré.

    Double orientation : terrasse / jardin orientés Sud/Ouest.

    Chauffage individuel avec radiateurs électriques rayonnants. Ballon d’eau chaude thermodynamique.

    Au rez-de-chaussée :

    • Entrée.
    • Séjour / salle à manger traversant et lumineux, exposition Est/Ouest.
    • Cuisine séparée, entièrement équipée : électroménager de grande marque (grand frigo-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques induction et hotte).
    • Chambre 1.
    • Salle d’eau, avec WC, entièrement aménagée avec meuble vasque, miroir.
    • Accès étage et sous-sol.

    Au 1er étage :

    • Chambre 2.
    • Chambre 3.
    • Chambre 4.
    • Salle d’eau, avec WC, entièrement aménagée avec meuble vasque, miroir.
    • Dégagement / espace bureau.

    Au sous-sol (semi enterré) :

    • Salle de jeux / chambre 5.
    • Chambre 6, avec dressing.
    • Espace buanderie, avec lave-linge installé.
    • Salle de bain entièrement aménagée avec meuble vasque, miroir.
    • Accès indépendant de l’extérieur.

    Espaces extérieurs :

    • Terrasse de 16 m².
    • Jardin arboré de 200 m².
    • Annexe de type orangerie de 10 m², avec électricité.
    • 2 places de stationnement, avec prise pour véhicule électrique et portail électrique télécommandé.
    Maison 1
    158 m²
    DPE : en cours DPE : en cours
    599 000 € (2 parkings + annexe inclus)

Le quartier

Au cœur d’un joli quartier pavillonnaire à Pontault-Combault, en Seine et Marne.

  • Proche de tout commerce.
  • Centre commercial Carrefour et zone commerciale à 7 minutes à pied.
  • A 500 m du centre-ville de Pontault-Combault.
  • RER E, gare Emerainville-Pontault-Combault, à 8 min en voiture, 15 min en bus
  • Bus 502 à 50 m.
  • Bus A, B, C, D à 200 m.

Communes voisines : Émerainville (77184), Lésigny (77150), Ozoir-la-Ferrière (77330), Roissy-en-Brie (77680), Noisy-le-Grand (93160), Le Plessis-Trévise (94420) et La Queue-en-Brie (94510).

Les Villas Château Gaillard Les Villas Château Gaillard
4 rue Château Gaillard
Éducation Éducation
Divertissement Divertissement
Commodité Commodité
Transport Transport

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