Les Villas Château Gaillard
Le Projet
Les points forts
- Dans un joli quartier pavillonnaire, une petite rue calme.
- 4 maisons totalement indépendantes, chacune avec sa personnalité, avec des plans différents qui ont chacun leurs avantages.
- 3 maisons neuves, frais de notaire réduits, 1 maison totalement rénovée.
- Maisons prêtes à habiter immédiatement : aménagement « Prêt à Vivre » de HOME CONCEPT.
- Sur 3 niveaux, avec de très beaux équipements neufs, matériaux et réalisations soignés.
Les prestations
- Terrasses, jardins exposés sud.
- 2 places de stationnement par maison, avec prise pour véhicule électrique Green Up.
- Dépendance type orangerie pour chaque maison.
- Chauffage individuel avec pompe à chaleur, ou avec radiateurs électriques rayonnants.
- Excellente isolation thermique, fenêtres double vitrage.
- Prestations Premium : parquet au sol, volets roulants électriques, luminaires décoratifs.
- Cuisines, salles-de-bain et buanderies équipées.
- Fibre optique opérationnelle.
Les logements
-
Maison entièrement rénovée.
Sur un terrain de 349 m² arboré.
Double orientation : terrasse / jardin orientés Sud/Ouest.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée.
- Séjour / salle à manger traversant et lumineux.
- Cuisine séparée, entièrement équipée : électroménager neuf de grande marque (grand frigo-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques induction et hotte).
- Chambre 1.
- Salle d’eau, avec WC, entièrement aménagée avec meuble vasque.
- Accès étage et sous-sol.
Au 1er étage :
- Chambre 2.
- Chambre 3.
- Chambre 4.
- Salle d’eau, avec WC, entièrement aménagée avec meuble vasque.
- Dégagement / espace bureau.
Au sous-sol (avec fenêtres ouvrantes sur jardin) :
- Salle de jeux / chambre 5.
- Chambre 6, avec dressing.
- Espace buanderie, avec lave-linge.
- Salle de bain entièrement aménagée avec meuble vasque.
- Accès indépendant de l’extérieur.
Espaces extérieurs :
- Jardin arboré de 233 m².
- Annexe de type orangerie de 10 m², avec électricité.
- 2 places de stationnement, avec prise pour véhicule électrique Green Up et portail électrique télécommandé.
Chauffage individuel avec radiateurs électriques rayonnants. Ballon d’eau chaude thermodynamique.
DPE : C
Le quartier
Au cœur d’un joli quartier pavillonnaire à Pontault-Combault, en Seine et Marne.
- Proche de tout commerce.
- Centre commercial Carrefour et zone commerciale à 7 minutes à pied.
- A 500 m du centre-ville de Pontault-Combault.
- RER E, gare Emerainville-Pontault-Combault, à 8 min en voiture, 15 min en bus
- Bus 502 à 50 m.
- Bus A, B, C, D à 200 m.
Communes voisines : Le Plessis-Trévise (94420), La Queue-en-Brie (94510), Noisy-le-Grand (93160), Émerainville (77184), Lésigny (77150), Ozoir-la-Ferrière (77330) et Roissy-en-Brie (77680).
Les Villas Château Gaillard
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